买卖的合同

关于买卖的合同(汇编15篇)

随着人们法律观念的日益增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的关于买卖的合同，欢迎大家分享。

关于买卖的合同1

买受人（甲方）：

居间方（乙方）：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买卖双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致就甲方有意向购买房屋事宜，经过初步协商，双方都认为有继续协商的必要和实际成交的可能，故起草并签署该合同，以资共同遵守，买卖居间合同范本。

第一条 居间标的物

乙方将座落于上海市 区 路 弄 号 室的房屋推荐给甲方：

(一)房屋权利人 ，房屋性质： ，结构： ；

(二)房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】 平方米，实际可使用面积 平方米，具体包含 。

(三)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【 】方式获得。

（四）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况由乙方在第六条中予以一一列明。

(五)出卖人（房屋出售方，下同）转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系) 由乙方在第六条中予以一一列明。

（六）该房屋内的户口情况 ；

（七）其他： ；

乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系完全属实，且没有遗漏。

第二条 乙方义务

1．乙方应积极认真地把该房屋的真实情况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方，并将与该房屋有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口情况等在本协议中列明，重要情况应以书面形式告知甲方，合同范本《买卖居间合同范本》。若在与出卖人谈判过程中，甲方发现乙方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，甲方有权向乙方索取本合同约定居间服务费总金额的50%作为违约金，并有权单方终止本合同。

2．乙方应积极努力的做好居间介绍，协调双方意见，尤其是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时间、房屋交付、附属设施归属等，若因上述事实买卖双方未达成一致导致交易未完成，乙方无权收取任何费用。

3．乙方应协助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、登记过户、产证办理、房屋交付等相关工作，待房屋产权转移至甲方名下，办理出产权证书，且完成房屋交付并办理完交付手续，即视为乙方居间完成。

第三条 甲方的义务

自乙方完成所有居间义务之日起三日内，甲方向乙方支付其应付的所有居间服务费。

第四条 居间服务费

1、居间服务费的约定：

乙方居间服务费按照成交房屋合同价的百分之一向甲方收取，在 时由甲方向乙方预付，在乙方完成本合同及相关合同约定的所有的居间服务和义务之日起三日内，该笔预付款始转为居间服务费，此前，该笔预付款的所有权仍为甲方所有。

2、居间未完成时预付款的退还：

在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成一致，或甲方因法律、法规、部门规章等规定不符合购买条件或非因甲方原因无法完成交易或合同无法履行完毕时，乙方应当在接到甲方书面告知后3天内将预付款全部返还给甲方，否则按照日千分之五的标准支付违约金。

第五条 诚信原则

自本合同签订之日起两个月内，如果甲方未通过乙方就该房屋而与出卖人私下自行成交，则甲方仍应按照第4条的约定向乙方支付约定数额的.居间服务费。

第六条 房屋交易相关事实

1.房屋交付时出卖人将该房屋固定装修，维修基金，煤气初装费，有线初装费，随房附送给甲方。赠送的家具家电具体如下：

2.买卖双方于甲方办妥《上海市房地产权证》，后 个工作日内至物业处办妥维修基金的更名手续；并对水、电、煤气的户名进行更名。

第七条 争议的处理

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向原告方所在地人民法院起诉。

第八条 本合同一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份，均具有同等效力。

（以下无正文）

甲方： 身份证号码：

住所： 电话：

乙方：

住所： 联系方式：

物业顾问： 电话：

签署日期： 年 月 日

关于买卖的合同2

甲方：_________

乙方：_________

本合同由甲方为一方和乙方为另一方于________年____月____日签订。

鉴于：

1、依据甲方与乙方之间达成的第_________号合同，甲方有义务向乙方购买价值__________________________的货物。

2、甲方有权按其义务转让给第三方，甲方和乙方特此同意如下：

（1）____方同意接受转让，以履行甲方反购义务，其金额达______________。

（2）一俟甲方义务已履行证据出示后，甲方将支付乙方代表甲方购得货物的____________%金额。

（3）甲方义务已履行证据应附有下列全部文件的副本，方为有效。

1）购货合同，包括按上述合同号甲方反购义务已履行的声明。

2）提单或其他交货单据。

3）货物的付款证明。

3、为供货方报价超过原合同价或未按购货合同规定的日期交货，则解除乙方履行合同的义务。如果价格过高，或未按商定的'交货日期交货，妨碍义务的履行，乙方应详告甲方。

4、乙方同意，由于乙方违反其义务，则向甲方赔偿甲方所遭受的全部损失和赔偿金。

5、如果在________年前，乙方还未履行其代表甲方的反购义务，甲方应有权重新谈判和/或全部取消本协议。

6、甲方和乙方之间关于本合同所发生的全部争义应遵照国际商会调解与仲裁规则而指定的三名仲裁员予以最终解决。仲裁地点为___________________________。

7、本合同各方面均受__________________________法律管辖。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________

代表（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

关于买卖的合同3

买卖房产合同应包含哪些内容：

房地 ……此处隐藏19627个字……有权以外的其他财产权利，包括其他物权、债权、知识产权中的财产权利，不含人身权和继承权。上述两种观点均有其各自的道理，世界各国立法对此也有不同的规定，大体上有两种观点。英美法系国家大都认为，买卖合同是关于有体物移转财产所有权的活动，权利不能成为一般买卖合同的标的，而需接受其他法律的调整。大陆法系国家，大都承认权利作为买卖合同标的物。如德国民法典第433条规定：“因契约买卖，物的出卖人负有向买受人交付其物，并使其取得该物所有权的义务。权利的出卖人负有使买受人取得权利的义务。”法国民法典第1598条在对有体物买卖标的物的范围作了明确界定后，在第1607条也对无形财产的买卖作了明确的规定。俄罗斯联邦民法典第1编第54条规定：“本节（指批发买卖合同一节）规定的原则适用于财产权利买卖。但如果该权利的内容和性质有其他不同的除外。”日本民法典则完全抛弃了将有体物买卖与其他财产权利分别定义的繁琐做法，将买卖标的统一于“财产权”这一概念里。

我国合同法基本上沿用了英美法上的规定，其所规定的买卖合同制度基本上只调整以有体物为标的的买卖合同活动，而不调整以权

利为标的的买卖合同活动。而有关权利的转让、买卖分别由特别法予以调整和规范，如专利法调整有关专利转让合同、证券法调整股票和债券的买卖活动、商标法调整商标的转让活动、技术转让合同则在合同法中列出专章作出专门的规定。这就形成了将实物买卖与权利买卖区分开来的，实物买卖由合同法调整，权利买卖则由其他特别法来调整的立法格局。对于没有特别法或其他法律没有规定的，则参照适用买卖合同制度的有关规定处理。合同法第174条对此也作了明确的规定：法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。

根据上述分析，在司法实践中，对于以权利为标的的转让、买卖合同，应当首先适用有关专门法律或其他法律、行政法规的规定处理。在其他法律或行政法规没有具体规定和处理原则时，才参照适用合同法中买卖合同的规定处理。

关于买卖的合同14

合同编号：

目录

第一部分：合同说明

第二部分： 双方的基本情况

第三部分：房屋土地情况概述

第四部分：房屋出售价格及手续

第五部分：争议的解决

第六部分：合同附件

第七部分：合同签署

第一部分：合同说明

1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的'基础上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。

1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。

1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。

第二部分：双方的基本情况

甲方(出售方)：

法人代表姓名：

地址：

邮编：

联 系 电 话 ：

传 真 ：

乙方(购买方)：

法人代表姓名：

地址：

邮编：

联 系 电 话 ：

传 真 ：

第三部分：房屋土地情况概述

3.1甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。

3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。

第四部分：房屋出售价格及手续

4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元(大写：_________)。

4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。

4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。

4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。

第五部分 争议的解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。

5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十(30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

第六部分： 合同附件

6.1乙方身份证复印件

6.2 房屋产权证

6.3 土地使用证

6.4裁定及其他附件

6.5 房地产现状录像光盘

第七部分：合同签署

甲方：

委托代理人签字：

日期：年月 日

乙 方：

委托代理人签字：

日期：年月 日

关于买卖的合同15

转让方（甲方）：甲方身份证号码：

营业执照注册号：网络文化经营许可证号：

地址：

法定代表人：电话：

受让方（乙方）：乙方身份证号码：

法定代表人：电话：

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就成都市区网吧（以下简称网吧）的股份转让事宜，达成如下协议：

一、股权转让价格与付款方式：

１、甲方同意将持有的该网吧全部股份共计￥____万元出资额，以￥____（大写：____人民币元整）转让给乙方，乙方同意按此价格购买上述股份。

２、甲乙双方同意分次付清全款，在本合同订立当天乙方支付甲方定金即首付款￥____（大写：____人民币元整）并承诺在日内支付甲方尾款￥____（大写：____人民币元整）。

二、双方保证条款：

１、甲方保证其持有的'是该网吧的全部股份，甲方拥有完全的处置权。甲方保证所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

２、甲方负责向乙方提供相关过户手续。

三、转让网吧股份后网吧发生的一切财务、经营及其他与网吧有关的问题、事件均由乙方全权负责承担，甲方不负任何责任和连带责任。甲方承诺“转让网吧股份后，不以任何形式向乙方索要网吧物品、参与网吧经营，干涉网吧事务”。乙方承诺“甲方不对转让后的网吧，发生的任何问题、事件、债务负任何责任和连带责任，所有一切均由乙方自行全部承担。”

四、甲方有义务积极配合乙方办理网吧相关的过户手续。

五、如所转让的网吧股份中包含有附属设施设备，具体设施设备清单补充于第七条备注中。网吧及附属设施设备交收以前所产生的税费、水费、电费、气费、信息费、员工薪水及房屋租赁费等一切相关费用由甲方负责承担并予以结清，与乙方无关。甲方所雇佣的职员，除乙方同意留用的以外，其余均由甲方负责遣散。如所转让的网吧股份中不包含有附属设施设备，此第五条无效。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。由甲、乙双方签字生效。

七、备注：

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

年月日年月日